Cửa ngõ phía Tây Hà Nội đang vươn mình mạnh mẽ với sự phát triển hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất, trở thành trung tâm đô thị mới theo định hướng quy hoạch chung của Thủ đô đến năm 2045. Với hàng loạt siêu dự án chuẩn bị ra mắt, đặc biệt là Vinhomes Wonder City (Đan Phượng), khu vực này được dự đoán sẽ là điểm nóng nhất thị trường bất động sản năm 2025.
Trung tâm phát triển mới với loạt cú hích hạ tầng
Những năm gần đây, khu vực phía Tây liên tục đón nhận hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Điển hình là Đại lộ Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, và các tuyến đường hướng tâm như Tố Hữu – Lê Văn Lương. Những tuyến đường huyết mạch này không chỉ cải thiện giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển đô thị, biến khu Tây trở thành trung tâm kết nối mới của Hà Nội.
Đặc biệt, các dự án trọng điểm như Vành đai 3.5 dài 43km với tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, cùng với tuyến Vành đai 4 sẽ tạo thành mạng lưới giao thông liên vùng hiện đại, giúp kết nối thuận tiện giữa Hà Nội và các tỉnh thành trọng điểm phía Bắc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc.
Cùng với đó, hệ thống Metro số 4, các cây cầu chiến lược như Thượng Cát, Hồng Hà sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực phía Tây đến nội đô và sân bay Nội Bài. Hạ tầng hoàn thiện chính là đòn bẩy giúp khu vực này vươn lên trở thành trung tâm đô thị mới đầy tiềm năng.
Cơn sốt bất động sản và làn sóng “Tây tiến”
Sự bứt phá về hạ tầng đã kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào khu vực Tây Hà Nội. Các tập đoàn lớn trong ngành BĐS đã nhanh chóng đổ về đây với hàng loạt dự án quy mô. Điển hình là chuỗi đô thị của Vinhomes như Vinhomes Skylake, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Smart City, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Thăng Long… Các dự án này đều ghi nhận tốc độ tăng giá mạnh mẽ, chứng minh tiềm năng vượt trội của thị trường phía Tây.
Ví dụ, Vinhomes Green Bay có mức tăng giá từ 180 triệu đồng/m2 (năm 2019) lên tới 500 triệu – 1 tỷ đồng/m2 vào cuối năm 2024, tương đương mức tăng 177% – 455% trong 5 năm. Tương tự, giá bán tại Vinhomes Thăng Long cũng tăng từ 71,4 triệu đồng/m2 lên 200 triệu đồng/m2 trong vòng 5 năm, trung bình tăng 36%/năm.
Dù nhu cầu lớn nhưng nguồn cung bất động sản thấp tầng tại khu vực phía Tây vẫn khan hiếm. Chính vì vậy, khi thông tin về dự án Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng được hé lộ, thị trường ngay lập tức trở nên sôi động, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.
Vinhomes Wonder City – Viên ngọc sáng giá của khu Tây
Vinhomes Wonder City hứa hẹn trở thành dự án biểu tượng của khu vực phía Tây với quy mô lớn và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Đáng chú ý, dự án này hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Đại lộ Tây Thăng Long dài 33km, kết nối từ trung tâm Tây Hồ đến Sơn Tây. Đoạn đường từ Tây Tựu đến dự án chỉ còn khoảng 2km đang được gấp rút hoàn thành, càng làm tăng sức hấp dẫn của dự án này.
Theo các chuyên gia, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, cùng với danh tiếng của Vinhomes, Wonder City có tiềm năng tạo nên những kỷ lục mới về thanh khoản và gia tăng giá trị trong thời gian tới. Đây được kỳ vọng sẽ là dự án định hình chuẩn sống mới cho cư dân tinh hoa tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Với những lợi thế vượt trội, khu Tây Thủ đô không chỉ trở thành ngôi sao sáng nhất của thị trường BĐS năm 2025 mà còn là điểm đến hấp dẫn hàng đầu cho giới đầu tư và những người đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại Hà Nội.
