Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hồi phục chu kỳ, những sản phẩm vừa mang tính khai thác dòng tiền, vừa gia tăng giá trị lâu dài đang trở thành “điểm sáng” hút dòng vốn đầu tư. Tại Vinhomes Wonder City – đại đô thị quy mô hàng đầu phía Tây Hà Nội, phân khu Thương phố Đại lộ đang nổi lên như một “con át chủ bài” cho chiến lược tích sản thông minh, nhờ vào công thức đầu tư được ví như “kim chỉ nam” – đúng sản phẩm, đúng mô hình, đúng thời điểm.
Tìm hiểu thêm: Vinhomes Wonder City Đan Phượng
Bí quyết đầu tư sinh lời: “3 đúng” làm nên khác biệt
Ông Nguyễn Văn Chương – nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, từng tham gia hàng loạt thương vụ bất động sản thành công, nhận định: “Một sản phẩm bất động sản hội tụ đủ 3 yếu tố: vị trí đắt giá, mô hình khai thác linh hoạt và thời điểm đầu tư thuận lợi, thì gần như chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận vượt trội. Và tôi nhìn thấy trọn vẹn 3 yếu tố đó tại Thương phố Đại lộ, Vinhomes Wonder City.”
Đúng sản phẩm – Vị trí vàng, thiết kế sinh lợi tối đa
Thương phố Đại lộ tọa lạc tại trung tâm trái tim của Vinhomes Wonder City – khu đô thị đẳng cấp được mệnh danh là “Riverside phía Tây Hà Nội”. Các dãy nhà phố thương mại trải dài trên những trục đường lớn như Ban Mai, Hừng Đông, Thái Dương – là nơi tập trung mật độ giao thương cao bậc nhất trong toàn khu.
Vị trí này tạo nên lợi thế thương mại vượt trội nhờ nằm sát Vincom Mega Mall, hệ thống trường học quốc tế Vinschool, các tuyến xe buýt nội khu, cùng hàng ngàn căn hộ cao tầng kế cận. Với lưu lượng giao thông và dân cư khổng lồ, Thương phố Đại lộ mang đến khả năng tiếp cận thị trường mục tiêu lý tưởng cho mọi hình thức kinh doanh.
Điểm đặc biệt làm nên giá trị khác biệt của Thương phố Đại lộ còn nằm ở thiết kế mang tính chiến lược: các căn shophouse 4 tầng được xây dựng với mặt tiền từ 8m trở lên, diện tích từ 120 – 136m², cùng khoảng sân vườn riêng hiếm có trong phân khúc nhà phố thương mại – một lợi thế vừa nâng cao thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng khai thác.
“Đây không chỉ là một căn nhà, mà là một công cụ tài chính đa năng – vừa ở, vừa cho thuê, vừa kinh doanh”, ông Chương đánh giá.
Đúng mô hình – Khai thác hai dòng tiền, tối ưu hóa giá trị đầu tư
Không dừng lại ở vị trí, Thương phố Đại lộ còn gây ấn tượng bởi khả năng “sinh tiền kép” – một trong những tiêu chí hàng đầu mà các nhà đầu tư chuyên nghiệp tìm kiếm.
Dòng tiền thứ nhất đến từ mặt bằng kinh doanh cao cấp. Với mặt tiền rộng, thiết kế thông sàn linh hoạt và nằm trên trục đường huyết mạch, shophouse Thương phố Đại lộ có thể cho thuê với mức giá vượt trội. Thực tế tại nhiều dự án tương đương cho thấy, các căn có vị trí đẹp có thể đạt mức giá thuê từ 60 – 100 triệu đồng/tháng, cao hơn gấp đôi so với mặt bằng chung.
Dòng tiền thứ hai đến từ mô hình lưu trú – một xu hướng đang phát triển mạnh trong các khu đô thị đa chức năng. Với sân vườn riêng biệt, thiết kế hiện đại và không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng, các căn Thương phố Đại lộ hoàn toàn có thể chuyển đổi thành serviced villa, căn hộ homestay cao cấp hoặc mô hình lưu trú dài ngày, phục vụ cộng đồng chuyên gia, doanh nhân, khách du lịch ghé thăm khu vực.
“Khai thác hai dòng tiền trên cùng một tài sản – đó là lý do tôi gọi Thương phố Đại lộ là một ‘mỏ vàng biết sinh lời’ giữa trung tâm đô thị hiện đại”, ông Chương nhận định.
Đúng thời điểm – Đón đầu sóng hạ tầng, chờ thời bứt phá giá trị
Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ với hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm được tăng tốc thi công. Điển hình như tuyến đại lộ Tây Thăng Long – huyết mạch kết nối Tây Hồ và Bắc Từ Liêm với vùng đô thị mới, dự kiến hoàn thành sớm 6 tháng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Vinhomes Wonder City tới trung tâm Thủ đô chỉ còn khoảng 15 phút.
Ngoài ra, hệ thống cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà, vành đai 3.5, vành đai 4 cũng đang được triển khai đồng loạt, tạo nên mạng lưới kết nối chiến lược, thúc đẩy tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản tại khu vực này.
“Nếu đợi đến khi hạ tầng hoàn thiện mới đầu tư thì đã bỏ lỡ giai đoạn tăng giá đột phá nhất. Thời điểm hiện tại là ‘giai đoạn vàng’ để đón sóng, đặc biệt với sản phẩm có tính thanh khoản cao như Thương phố Đại lộ”, ông Chương chia sẻ.
Tổng kết: Tài sản kép cho chiến lược tài chính bền vững
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiềm năng sinh lời, Thương phố Đại lộ không chỉ là sản phẩm bất động sản đơn thuần, mà là một công cụ tài chính – một kênh tích sản thông minh cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
Capitalize đúng sản phẩm, đúng mô hình khai thác và chọn đúng thời điểm gia nhập thị trường, Thương phố Đại lộ xứng đáng là “lá bài chiến lược” trong danh mục đầu tư của những người nhìn xa, liệu trước.
