Khi bản đồ đô thị Hà Nội đang dần dịch chuyển về phía Đông, những khu vực từng được xem là “vùng ven” nay trở thành tâm điểm của dòng vốn, hạ tầng và nhu cầu an cư mới. Trong dòng chảy đó, sự xuất hiện của The Parkland – Imperia Ocean City không chỉ đánh dấu một dự án nhà ở mới, mà còn phản ánh rõ nét xu hướng phát triển đô thị hiện đại: sống xanh hơn, tiện nghi hơn và gắn kết cộng đồng hơn.
Từ một dự án nhà ở đến tham vọng kiến tạo cộng đồng
The Parkland là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên thuộc Imperia Ocean City, do MIK Group phát triển tại Vinhomes Ocean Park 2 (Hưng Yên). Với quy mô lên tới 33,68 ha, dự án được định vị như một “trung tâm sống” mới, nơi hội tụ các yếu tố về không gian ở, tiện ích, cảnh quan và dịch vụ trong một tổng thể đồng bộ.
Theo đại diện chủ đầu tư, ngay từ giai đoạn đầu, The Parkland đã được định hướng không chỉ là nơi để ở, mà là nơi hình thành cộng đồng cư dân hiện đại, đề cao chất lượng sống và trải nghiệm dài hạn. Đây cũng là lý do dự án lựa chọn NBBJ – công ty kiến trúc hàng đầu thế giới – làm đơn vị quy hoạch và thiết kế.
Dưới sự dẫn dắt của kiến trúc sư trưởng Rick Poulos, The Parkland mang tinh thần đô thị quốc tế, nhưng vẫn giữ được sự gần gũi với thói quen sinh hoạt và điều kiện khí hậu tại Việt Nam.
Vị trí và hạ tầng: yếu tố “đòn bẩy” của giá trị bất động sản
Nằm tại giao điểm các phân khu Chà Là, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển và Đảo Dừa, The Parkland sở hữu vị trí được đánh giá là “lõi tiện ích” của Ocean City. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận hệ thống công viên, quảng trường, trung tâm thương mại, giáo dục và y tế trong bán kính ngắn.
Đáng chú ý, khả năng kết nối của khu vực này ngày càng được cải thiện nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm phía Đông Hà Nội. Việc di chuyển tới Ecopark, Ocean Park 1, AEON Mall Long Biên hay trung tâm Hà Nội trở nên thuận tiện hơn đáng kể so với vài năm trước.
Theo nhiều chuyên gia, chính sự đồng bộ về hạ tầng và quy hoạch đang khiến khu Đông trở thành “điểm đến mới” của làn sóng giãn dân và đầu tư, trong đó The Parkland được xem là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp.
Dấu ấn “City in the Park” trong cách tiếp cận quy hoạch
Không khó để nhận ra sự khác biệt của The Parkland khi đặt cạnh nhiều khu căn hộ cao tầng khác. Thay vì ưu tiên tối đa diện tích xây dựng, dự án dành phần lớn quỹ đất cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng.
Triết lý “City in the Park” được thể hiện rõ qua cách các khối nhà được bố trí xen kẽ với công viên, đường dạo bộ và hệ thống mặt nước uốn lượn. Ý tưởng Metropolitan Waterway tạo nên những “đảo đô thị” có cá tính riêng, giúp không gian sống trở nên mềm mại và giàu cảm xúc hơn.
Mặt đứng các tòa nhà cũng được xử lý tinh tế với concept “Framing Life” – những khung hình kiến trúc gợi liên tưởng tới ô cửa sổ gia đình, vừa hiện đại, vừa mang nét thân thuộc.
Khi tiện ích trở thành một phần của đời sống thường nhật
Tại The Parkland, hệ tiện ích không được xây dựng như những “điểm cộng trang trí”, mà được thiết kế để trở thành một phần của nhịp sống hàng ngày. Dự án sở hữu 17 ha cây xanh và mặt nước, với công viên trung tâm rộng 3,6 ha đóng vai trò như không gian sinh hoạt chung của toàn khu.
Các công viên vệ tinh, đường dạo bộ dài 5 km và sky garden trên cao giúp cư dân có nhiều lựa chọn thư giãn, vận động và kết nối. Bên cạnh đó là hệ tiện ích thể thao, giải trí, làm việc và sinh hoạt cộng đồng được phân chia theo từng nhóm chức năng, phù hợp với nhiều độ tuổi.
Khối đế thương mại The Broadline Podium được kỳ vọng sẽ mang lại sự sôi động cho khu vực, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ ngay dưới chân các tòa nhà.
Mặt bằng và sản phẩm: hướng tới trải nghiệm sống thực tế
Một trong những điểm được thị trường đánh giá cao tại The Parkland là thiết kế mặt bằng. Các tòa tháp được triển khai theo layout chữ I, mỗi sàn chỉ có 16 căn hộ, mật độ thấp so với nhiều dự án cùng phân khúc.
Hành lang thông gió, thang máy tốc độ cao và cách bố trí căn hộ so le giúp tăng tính riêng tư, tối ưu ánh sáng và thông thoáng. Hai hướng view chính – hồ trung tâm và quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng – mang lại giá trị cảnh quan bền vững cho các căn hộ.
Danh mục sản phẩm đa dạng, từ studio đến penthouse, cho phép dự án tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, từ người trẻ độc thân, gia đình trẻ cho tới gia đình nhiều thế hệ và nhà đầu tư.
Chính sách tài chính linh hoạt giữa bối cảnh thị trường thận trọng
Trong bối cảnh người mua nhà ngày càng cân nhắc kỹ về dòng tiền, chính sách bán hàng của The Parkland được xem là một lợi thế đáng chú ý. Với mức giá từ khoảng 59 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT), dự án nằm trong nhóm cạnh tranh tại khu vực Ocean City.
Đáng chú ý, khách hàng chỉ cần khoảng 10% giá trị căn hộ ban đầu, cùng nhiều phương án thanh toán và hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng. Cách tiếp cận này giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu, đồng thời mở rộng khả năng tiếp cận cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Chuẩn vận hành và bàn giao: yếu tố quyết định giá trị dài hạn
Không chỉ dừng ở quy hoạch và tiện ích, The Parkland còn được chú trọng về tiêu chuẩn vận hành. Dự án dự kiến được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế, áp dụng mô hình dịch vụ chuyên nghiệp với concierge hỗ trợ cư dân trong sinh hoạt hàng ngày.
Căn hộ được bàn giao theo phong cách hiện đại, vật liệu hoàn thiện cao cấp, chú trọng ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng – những yếu tố ngày càng được người mua nhà quan tâm khi lựa chọn nơi an cư lâu dài.
Một chuẩn sống mới đang dần hình thành
Sự xuất hiện của The Parkland Imperia Ocean City cho thấy bức tranh đô thị phía Đông Hà Nội đang bước sang một giai đoạn mới – giai đoạn mà chất lượng sống, không gian xanh và trải nghiệm cộng đồng được đặt lên hàng đầu.
Với những gì đang được triển khai, The Parkland không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là lời gợi mở cho cách phát triển đô thị trong tương lai: cân bằng giữa tăng trưởng, môi trường và con người. Thông điệp “Nice to M(East) You” vì thế mang nhiều hơn ý nghĩa chào đón, mà còn là dấu mốc cho sự hình thành của một trung tâm sống mới đang từng bước định hình ở phía Đông Thủ đô.
Thông tin chính thức The Parkland – Imperia Ocean City tại: https://imperiaocean.city/the-parkland/
