Cần Giờ, huyện ven biển vốn nổi tiếng với rừng ngập mặn nguyên sơ và bờ biển dài, đang chuẩn bị đón một “làn sóng mới” từ bất động sản với dự án Vinhomes Green Paradise. Với quy mô 2.870 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, siêu đô thị biển này được kỳ vọng không chỉ thay đổi diện mạo khu vực mà còn đưa Cần Giờ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng và đầu tư quốc tế.

Vị trí chiến lược – Biển, rừng và đô thị hội tụ

Điều đầu tiên thu hút nhà đầu tư và chuyên gia địa ốc là vị trí độc đáo của dự án. Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – nơi duy nhất của TP.HCM giáp biển, đồng thời nằm cạnh rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển.

Phía Đông, Nam và Tây Nam giáp trực tiếp Biển Đông với hàng chục km đường bờ biển. Phía Bắc tiếp giáp rừng ngập mặn Cần Giờ, tạo nên “lá phổi xanh” hiếm hoi của TP.HCM. Phía Tây Bắc kết nối trung tâm thành phố thông qua cầu đường và tuyến metro tốc độ cao đang triển khai.

Theo ông Trần Minh Hòa, chuyên gia quy hoạch đô thị: “Sự kết hợp giữa thiên nhiên nguyên sơ và khả năng kết nối hạ tầng hiện đại tạo ra giá trị kép: vừa là nơi nghỉ dưỡng, vừa là khu đô thị chiến lược về lâu dài.”

Cần Giờ – Kho báu xanh của TP.HCM

Khác với nhiều khu vực ven biển đã khai thác mạnh du lịch như Vũng Tàu hay Phan Thiết, Cần Giờ vẫn giữ được nét hoang sơ. Đây là yếu tố quan trọng giúp Vinhomes Green Paradise trở thành điểm nhấn đầu tư hấp dẫn:

Không khí trong lành, ít khói bụi công nghiệp.
Tầm nhìn panorama ra biển, kết hợp với phong thủy và cảnh quan.
Hệ sinh thái cân bằng, tốt cho sức khỏe và tinh thần.

Cư dân tại đây sẽ được trải nghiệm sự tách biệt yên bình nhưng vẫn thuận tiện kết nối với nhịp sống sôi động của TP.HCM.

Hạ tầng – Đòn bẩy phát triển

Hạ tầng được đánh giá là yếu tố then chốt giúp bất động sản tăng giá. Vinhomes Green Paradise hưởng lợi từ các dự án trọng điểm:

Tuyến metro tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ: dự kiến rút ngắn thời gian di chuyển xuống 16 phút.
Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 25 phút.
Hệ thống đường ven biển và nội khu đồng bộ, kết nối các phân khu của dự án.

Ông Phạm Văn Nam, chuyên gia bất động sản, nhận định: “Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại Cần Giờ sẽ có bước nhảy vọt tương tự Thủ Thiêm hay quận 2 trước đây.”

Quy hoạch ESG – Đô thị xanh và thông minh

Vinhomes Green Paradise là một trong những dự án đầu tiên áp dụng mô hình ESG (Environmental – Social – Governance) tại Việt Nam:

Environmental: bảo tồn thiên nhiên, sử dụng năng lượng tái tạo, vật liệu xanh, hệ thống tuần hoàn nước.
Social: không gian sống gắn kết cộng đồng, hạ tầng giáo dục – y tế quốc tế.
Governance: vận hành thông minh bằng AI, IoT và Big Data.

Theo chuyên gia, mô hình ESG giúp dự án vừa đáp ứng nhu cầu sống xanh, vừa tối ưu hóa khả năng vận hành đô thị, tăng giá trị dài hạn cho nhà đầu tư.

Hệ sinh thái tiện ích – Điểm nhấn quốc tế

Siêu đô thị này còn nổi bật với hệ thống tiện ích quy mô quốc tế:

Paradise Lagoon: biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới, diện tích 443 ha.
Blue Waves Theatre: nhà hát Sóng Xanh sức chứa 5.000 chỗ.
Tháp tài chính 108 tầng: trung tâm tài chính và văn phòng cao cấp.
Sân golf quốc tế và Winter Wonderland: khu vui chơi băng tuyết nhiệt đới.
Safari & quần thể giải trí 122 ha: kết hợp công viên nước và mô hình Disneyland mở.

Hệ thống giáo dục Vinschool, y tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và khách sạn 5 sao đảm bảo môi trường sống tiện nghi và thu hút khách du lịch quốc tế.

Sản phẩm bất động sản – Đa dạng và linh hoạt

Dự án cung cấp hơn 63.000 sản phẩm, bao gồm:

Biệt thự biển cao cấp: tầm nhìn panorama, ven biển hoặc hồ nhân tạo.
Nhà phố & Shophouse: kết hợp ở và kinh doanh.
Căn hộ cao tầng: diện tích linh hoạt, phục vụ nhu cầu ở thực và cho thuê.
Khách sạn & Condotel: khai thác du lịch, sinh lời cao.

Sự phân bổ sản phẩm hợp lý giúp Vinhomes Green Paradise trở thành một đô thị đa chức năng, vừa ở, vừa nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh.

Tiềm năng đầu tư

Theo đánh giá chuyên gia:

Hạ tầng đột phá: metro và cầu vượt biển tạo cú hích tăng giá.
Lợi thế tự nhiên: biển dài, rừng ngập mặn nguyên sơ, hấp dẫn cư dân đô thị muốn sống xanh.
Định hướng du lịch TP.HCM: Cần Giờ được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển.
Mô hình City Within City: kết hợp ở – làm việc – giải trí – giáo dục – y tế.

Giá trị bất động sản dự kiến tăng theo ba giai đoạn: mở bán, hạ tầng hoàn thiện và khai thác ổn định sau 2030.

Kết luận

Vinhomes Green Paradise không chỉ là dự án bất động sản, mà còn là biểu tượng đô thị biển hiện đại tại Việt Nam. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch ESG, tiện ích đa dạng và uy tín Vingroup, dự án hứa hẹn đưa Cần Giờ trở thành cực tăng trưởng mới, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xem chi tiết dự án tại website: https://sonlongland.com/vinhomes-green-paradise/