Thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội đang khan hiếm chưa từng có, khi nguồn cung các dự án cao cấp rất hạn chế. Trong bối cảnh đó, Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) – dự án thấp tầng cuối cùng của Vinhomes trong khu vực – sắp ra mắt, đánh dấu bước ngoặt đáng mong chờ cho giới đầu tư.
Nguồn cung khan hiếm, giá tăng mạnh
Mới đây, một căn biệt thự đơn lập tại Vinhomes Green Bay (Đường Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm) đã gây xôn xao khi được rao bán với giá tới 500 tỷ đồng, tương đương 1,01 tỷ đồng/m2. Mức giá này gấp hơn 5 lần so với giá khởi điểm năm 2019 (180 triệu đồng/m2).
Theo ông Nguyễn Thành Long, nhà đầu tư chuyên phân khúc thấp tầng, sự gia tăng giá chóng mặt là xu hướng chốt hết, đặc biệt đối với những sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng và tiện ích đồng bộ.
“Những dự án như Riverside, Green Bay, Gardenia hay Thăng Long của Vinhomes luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Điều này khiến bất động sản thấp tầng trở thành kênh đầu tư an toàn và sáng giá trị”, ông Long nhấn mạnh.
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cao cấp bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, cũng nhắc đến ý tế quan trọng: chỉ trong quý II/2024, khu Tây Hà Nội chỉ ghi nhận 600 căn biệt thự và liền kề ra mắt, giảm 24% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, nhu cầu về không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi ngày càng tăng cao.
Sức hút từ Vinhomes Wonder City
Giới đầu tư đang nóng lòng chờ đợi sự ra mắt của Vinhomes Wonder City – khu đô thị xanh rộng hơn 133ha, đặt tại vị trí vàng ngay trên trục đường nghìn tỷ Tây Thăng Long.
“Khoảng 2km cuối của trục đường này sắp hoàn thiện và thông xe trong 2025, giúp kết nối trực tiếp đến quận Tây Hồ, khu vực Ngoại giao đoàn… trong vòng 15 phút di chuyển”, ông Lê Thanh, một nhà đầu tư kỳ cựu, chia sẻ.
Vinhomes Wonder City không chỉ số hữu quy mô lớn, mà còn đặt trọng vào không gian xanh với 24,9ha diện tích cây xanh và mặt nước. Hệ sinh thái “họ Vin” đẳng cấp cũng hiện diện đầy đủ, gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu giải trí…
Với quỹy căn hạn chế, không khó hiểu vì sao Vinhomes Wonder City được dự báo sẽ trở thành “điểm nóng” ngay khi ra mắt.
